Перед нами стояла задача сделать удобный и симпатичный сайт для застройщика в Саратове. Так как застройщиков не много и у большинства сайты оставляют желать лучшего, решено было сделать красивый и современный сайт, который не устареет ближайшие лет 5. За основу был взят стиль минимализм в светлых тонах.

То что было

Так как бюджет был не большой, прототип нарисовали на листочке и уже от этого отталкивались.

Основные задачи, которые нужно было решить:

• Разработка структуры каталога квартир и жилых комплексов
• Поиск комплексов по параметрам
• Вывод ЖК на карте или карточкой
• Вывод интерактивной карты с инфраструктурой
• Динамический выбор дома в комплексе при наличии общего рендера
• Динамический выбор блок-секции, этажа и планировки
• Добавление хода строительства, документов и другой информации о доме
• Удобное управление сайтом в дальнейшем

Разработка структуры

Так как у застройщика было несколько жилых комплексов в разных районах города, в которых находилось от 1 до 20 домов, решили пойти по следующей иерархии: Жилой комплекс > Дом > Блок-секция > Этаж > Карточка квартиры.

Главной задачей была сделать универсальность этой структуры, чтобы было легко сделать разные планировки на этажах и в карточке квартиры.

В общем, так и сделали. Год работы сайта показал, что она вполне удобная и легка в использовании и дальнейшем добавление комплексов и домов.

Поиск и вывод жилого комплекса

Что касается фильтра, то он не сложный и ищет только сам жилой комплекс, а не конкретную квартиру. Мы указываем параметры определенному ЖК (район, стоимость однушки, двушки и тп, а так же доп. параметры). 

При совпадении параметров на отдельной странице показывались нужные карточки ЖК с общей информацией о местонахождении, минимальность стоимостью квартир и фото.

Так же можно переключиться на выбор комплекса на карте. Были взяты за основу Google карты и стилизированные под дизайн.

Карта с инфраструктурой

В отдельном каталоге на сайте заполняем ближайшие компании: школы, детские сады, магазины, кафе и тп. И вы водим все это на карту в каточке дома и жилого комплекса с возможностью включения/выключения категорий.

Динамический выбор объектов

Необходимо было сделать универсальную структуру, чтобы в зависимости от наличия или отсутствия некоторых блоков все работало и дизайн не терял актуальность.

В некоторых комплексах есть возможность выбора дома на общем плане ЖК.

Далее началось самое интересное - это динамический выбор квартир.

К тому, что нажать на картинку готовы еще не все пользователи, поэтому мы продублировали элементы управления над изображением. Так же сделали функционал с выбором блок-секций, этажей на рендере дома.

Все работает на ajax и страница не перезагружается, что дает возможность легко и быстро перемещаться по дому и подбирать нужный вариант.

Далее отдельный вопрос был с ценой, так как делать таблицу или вручную через панель управления не всегда удобно заполнять цены на тысячи квартир - мы сделали формулу расчета стоимости. Умножаем площадь на стоимость, нужно только указать стоимость квадратного метра за однушку, двушку и трешку, но это не все так, же у первых и последних этажах цены ниже - пришлось ввести понижающий коэффициент. И плюс в некоторых домах стоимость считалась не по жилой площади, а по общей - тут тоже сделали галочку для расчета. Если вдруг стоимость рассчитывалась не по общей формуле, то можно вручную указать любую стоимость для любой квартиры.

Еще на сайте есть бронь и наличие квартир. Несколько раз в месяц обновляются цены и остатки квартир, поэтому информация на сайте всегда актуальная.

Данная реализация дает большие перспективы на масштабирование сайта. Мы без проблем сделали фид по выгрузке квартир на домклик или я.недвижимость - нужно было всего лишь правильно составить xml шаблон, но тут пришлось отказаться от калькулятора цен и вносить их. Так же можно будет сделать поиск по самим квартирам, а не комплексам.

Дополнительная информация

У каждого дома или комплекса есть своя карточка с полями, где вносятся необходимые документы, описания, 3d-тур, ипотека, ход строительства и другая информация. Все это удобно заливается через админку.

В целом управление сайтом - добавление/удаление квартир и комплексов, обновление цен и наличия очень удобное.

Скорость загрузки оптимизирована. После замены сайта увеличилось время пребывания, и снизился показатель отказов. 

Спасибо за внимание!

Перейти на сайт